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上海融资租赁公司注册条件_个人资金存款证明|资信证明代理_昌誉上海企业管理咨询有限公司
融资租赁公司



对融资租赁公司注册需要的条件汇总

 1、外商独资和中外合资的融资租赁公司应当符合下列条件：

 (1)注册资本不低于1000万美元；

 (2)有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

 (3)拥有相应的*人员，*管理人员应为大专及以上文化，并有不少于三年的金融行业从业经验。

 2、投资者资质：

 外方：

 1.经公证和认证的境外投资者主体资格证明或身份证明及中文翻译件，外方作为投资方的主体成立需满1年

。
 2.境外投资者银行资信证明及中文翻译件；

 3.投资各方授权代表的身份证明（复印件）
；
 4.外方经会计师事务所审计的近一年的审计报告（复印件）；

 5.合资的话，外商占股比例不得少于25%

 中方：

 1.营业执照满一年，一般是投相关的行业表述的公司

 2.上一年度审计报告，资产总额过1000万，有盈利。

 3.资信证明


一、租赁基本知识

客户经理要进行租赁产品好处的宣传，培育开拓租赁市场，就必须对租赁的交易、会计处理及相关税收规定有一个基本的了解。现就这些基本知识作一个简单介绍。

 

（一）租赁交易的特点

1、合同法第十三章/第十四章对传统租赁和融资租赁交易的特点做了界定。

租赁合同：“我有资产你租用”

融资租赁合同：“你租我才买，我买你必租”

 

2、租赁是一种以物为载体的投融资方式。

从市场的角度来划分，租赁业可分为三种不同的业态。

3、租赁物所有权与使用权相分离。（从租赁物的物权角度看与传统租赁类似）

（1）租赁业务具有一种性质

（2）经营租赁业务中租赁公司具有租赁资产的财务管理功能，有的还有设备维修zd功能。

（3）租赁物的收益权与租赁物的处分权相分离。

 

4、租赁物选择权与租赁物购买付款义务权相分离。

（1）租金是一种金融债权。

（2）在融资租赁中承租人选择租赁物和供应商，出租人可以有租赁物的瑕疵免责权。

 

（二）租赁的会计分类

1、融资租赁定义：与所有权相关的风险和收益发生转移的租赁业务。

2、经营租赁定义：融资租赁以外的其它租赁。

3、区分融资租赁与经营租赁的五条标准：

（1）在租赁合同签订时明确规定租赁期届满时，租赁资产所有权转移给承租人。

（2）租期内承租人租金*小支付额相当于租赁物购置成本的90%。

（3）租赁期届满时，承租人有租赁物的廉价购买选择权。

（4）租赁期限相当于租赁物法定折旧年限的75%。

（5）承租人*设备。

五条规定重经济实质，不重交易形式。其核心是，在融资租赁业务中租赁期满时，租赁物余值的大小和风险，由承租人来承担。在经营租赁业务中租赁物余值的大小和风险，由出租人来承担。

 

今年上半年机床业呈回暖局面，但行业内部的结构性调整仍在持续。武汉华中数控股份有限公司（300161.SZ，下称华中数控）8月22日晚间发布半年报显示，上半年，归属于上市公司股东净利润307.97万元，扣非后净利亏损2610.16万元。公司通过zd回租方式，分别向浙江浙银金融租赁股份有限公司（下称浙银租赁）和平安国际融资租赁有限公司（下称平安租赁）进行融资，合计融资4500万元。
 
融资租赁常见的两种模式是直接租赁和zd回租，zd回租也是工业企业常用的一种融资方式。zd回租主要以承租人现有设备开展，即承租人将设备卖给租赁公司，在租赁合同期内按期支付租金，待租赁期满后再由承租人回购租赁物，卖主与承租人为同一人。
 
沈阳机床股份有限公司（000410.SZ，*ST沈机，下称沈阳机床）及其子公司优尼斯融资租赁（上海）有限公司（下称优尼斯融资租赁）也多次通过zd回租进行融资。财新记者据年报统计，2014年至2016年，沈阳机床和优尼斯融资租赁以此方式融资合计约6.4亿元。
 
华中数控公告的交易细节显示，公司以7%的利率向浙银租赁融资3000万元，租赁物为自有的机器设备及数控系统产业化电装设施，账面价值6548.6万元，zd回租期为今年4月15日至2020年4月14日，公司分36个月共支付租金总额3357.42万元，相当于融资成本是357.42万元；另向平安租赁融资1500万元，租赁物为自有部分生产设备，账面价值1785.86万元，zd回租期为今年1月4日至2019年1月3日，公司分11期偿还全部租金。
 
该公司负责证券事务的一位工作人员解释，公司按期向租
融资租赁公司



对融资租赁公司注册需要的条件汇总

 1、外商独资和中外合资的融资租赁公司应当符合下列条件：

 (1)注册资本不低于1000万美元；

 (2)有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

 (3)拥有相应的*人员，*管理人员应为大专及以上文化，并有不少于三年的金融行业从业经验。

 2、投资者资质：

 外方：

 1.经公证和认证的境外投资者主体资格证明或身份证明及中文翻译件，外方作为投资方的主体成立需满1年

。
 2.境外投资者银行资信证明及中文翻译件；

 3.投资各方授权代表的身份证明（复印件）
；
 4.外方经会计师事务所审计的近一年的审计报告（复印件）；

 5.合资的话，外商占股比例不得少于25%

 中方：

 1.营业执照满一年，一般是投相关的行业表述的公司

 2.上一年度审计报告，资产总额过1000万，有盈利。

 3.资信证明


一、租赁基本知识

客户经理要进行租赁产品好处的宣传，培育开拓租赁市场，就必须对租赁的交易、会计处理及相关税收规定有一个基本的了解。现就这些基本知识作一个简单介绍。

 

（一）租赁交易的特点

1、合同法第十三章/第十四章对传统租赁和融资租赁交易的特点做了界定。

租赁合同：“我有资产你租用”

融资租赁合同：“你租我才买，我买你必租”

 

2、租赁是一种以物为载体的投融资方式。

从市场的角度来划分，租赁业可分为三种不同的业态。

3、租赁物所有权与使用权相分离。（从租赁物的物权角度看与传统租赁类似）

（1）租赁业务具有一种性质

（2）经营租赁业务中租赁公司具有租赁资产的财务管理功能，有的还有设备维修zd功能。

（3）租赁物的收益权与租赁物的处分权相分离。

 

4、租赁物选择权与租赁物购买付款义务权相分离。

（1）租金是一种金融债权。

（2）在融资租赁中承租人选择租赁物和供应商，出租人可以有租赁物的瑕疵免责权。

 

（二）租赁的会计分类

1、融资租赁定义：与所有权相关的风险和收益发生转移的租赁业务。

2、经营租赁定义：融资租赁以外的其它租赁。

3、区分融资租赁与经营租赁的五条标准：

（1）在租赁合同签订时明确规定租赁期届满时，租赁资产所有权转移给承租人。

（2）租期内承租人租金*小支付额相当于租赁物购置成本的90%。

（3）租赁期届满时，承租人有租赁物的廉价购买选择权。

（4）租赁期限相当于租赁物法定折旧年限的75%。

（5）承租人*设备。

五条规定重经济实质，不重交易形式。其核心是，在融资租赁业务中租赁期满时，租赁物余值的大小和风险，由承租人来承担。在经营租赁业务中租赁物余值的大小和风险，由出租人来承担。

 

二、租赁对承租人的好处

（一）改善财务报表

（1）调整财务比率

流动比率——租赁购置减少一次性现金支出或出售回租变现有利于流动比率的改善。

资产收益率——经营租赁表外融资，不会稀释股权收益，出售回租可能增加当期收益。

行业动态：
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　　天津北方网讯：记者从天津市财政局了解到，财政部、海关总署、国家税务总局近日联合印发《关于融资租赁货物出口退税政策有关问题的通知》，批准天津市将融资租赁公司设立的项目子公司纳入出口退税政策适用范围。千余家融资租赁子公司将从中受益。
　　据了解，4年前，天津东疆保税港区率先试点融资租赁货物出口退税政策。这期间，融资租赁企业大力拓展海外市场，涌现出一批*控股、风险自担、合作经营、国际化运作的融资租赁单机项目子公司，主要从事飞机运营、船舶运输、石油加工、重型机械、医疗仪器等高端装备出口，部分融资租赁子公司已跻身国际租赁市场前列。
　　截至2015年底，天津东疆保税港区共注册各类租赁公司1449家，累计注册资本金1317.6亿元人民币，租赁资产总额超过358亿美元，占全国融资租赁行业近30%，职能部门累计办理融资租赁出口退税6.9亿元。

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