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房地产开发商资质标准         开发商的开发资质分这么几种：一级、二级、三级、四级、暂定。       开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》来执行。 各资质等级企业的条件如下：      （一）一级资质：       1．注册资本不低于5000万元；    2．从事房地产开发经营5年以上；      3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；       4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；       5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；      6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的*管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；      7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应*中级以上职称；      8．具有完善的*体系，商品住宅销售中实行了《住宅*书》和《住宅使用说明书》制度；       9．未发生过重大工程质量事故     （二）二级资质：       1．注册资本不低于2000万元；     2．从事房地产开发经营3年以上；       3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；       4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；       5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；      6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的*管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；      7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应*中级以上职称；      8．具有完善的*体系，商品住宅销售中实行了《住宅*书》和《住宅使用说明书》制度
资质条件  第十条(资质条件)申请房地产开发企业资质的企业，应当满足以下基本条件： (一)具有经房地产开发主管部门备案的房地产开发项目手册；  (二)具有完善的*体系，商品住宅销售中实行了《住宅*书》和《住宅使用说明书》制度；  (三)未发生过重大工程质量事故；

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