作为资产评估人员进行资产评估活动的主要技术手段，评估方法的选择会直接影响评估的结果.资产评估结果不恰当会导致评估结果不合理，甚至出现错误，而科学的资产评估方法则有利于提升评估结果的合理性。从理论上看，对于特定的经济环境和经济行为下的同一资产进行评估时，如果市场条件和状态相同则最终的评估结果应当是趋同的。评估对象的评估价值不应当因为评估方法的不同出现比较大的差异性。不过不同的资产评估方法有着不同的适用范围和局限性，也是从不同的角度对资产价值的反映！

德州整体资产评估公司

　　基于资产评估活动的各个参与者的角度，资产评估的结果不仅是取决于资产评估师和资产评估机构，同时也会受到监管部门、客户以及资产评估报告使用者等影响，这些人员都会对资产评估结果产生影响.因此，要想提升资产评估结果的合理性就需要对资产评估活动各个参与者的活动进行规范!资产评估合理性与方法选择资产评估人员的职业道德和专业胜任能力会直接影响资产评估结果的合理性！一般来讲，资产评估人员的专业胜任能力包含了多方面的内容，主要有评估方法的选择、评估类型的判断、评估报告的披露以及评估程序的履行等。

　　如企业资产收益率低于平均资产收益率，单项资产评估汇总确定企业资产评估价值就会高于企业整体资产评估；如企业资产收益率高于平均资产收益率，企业整体资产评估就会高于单项资产评估汇总确定企业资产评估价值，超过部分就是企业商誉的价值。当然，这种分析是建立在企业资产有效、企业经营以盈利为目的假设前提下的！由于我国长期体制等原因，实际中会出现不同的情况！单项资产评估的一些看法现金！除了对现金进行点钞核数以外，还要通过对现金的多少来分析与企业在实际运营过程中所需资金量，判断企业未来经营中是否会发生资金短缺困难，以及短期偿债能力！

　　利用单项资产评估价值汇总的途径获得的企业全部资产价值，是一种静态的反映方法!而将企业整体作为评估对象确定评估价值，则是一种动态的反映方法。②两种评估所确定的评估价值的价值量一般是不相等的。由于企业的地理位置、历史因素、产品品种结构、市场因素、管理水平等原因，同样的资产或资产组合，在不同的企业，其获利能力是不相同的！用企业整体资产评估方式确定的评估价值与各单项资产评估值汇总确定的评估价值之间的差额，就是企业的商誉，它是一项不可确指的无形资产!

　　因此，资产评估人员在进行资产评估活动时应当充分考虑到资产评估业务的具体市场条件、特定目的、价值类型以及自身条件等，确保资产评估方法的科学合理.依靠分析资产评估方法，根据不同的资产类型和现实的评估条件等因素选择资产评估方法，提升资产评估结果的合理性.山东智星会计服务有限公司，成立于2010年，位于济南市二环东路东环国际广场，是由济南市财政局批准的一家具有代理记账、报税、公司注册、一般纳税人认定等业务资格的专业化财务服务型公司，11年风风雨雨，智星不断精进、发展，在工商登记代理、会计服务行业中具备较高的品牌度，业务模式和服务品质得到了客户的高度认可.

　　它们之间的关系可以用下列公式表示：企业整体资产评估价值＝各单项资产评估价值之和＋商誉③两种评估所反映的评估目的是不同的！企业是资产的综合体，但是，由于评估的目的不同，所采用的评估方式（或途径）也是不同的.企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的联系企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的方法虽有区别，但又密切联系!从单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的角度来说，企业资产数量越多、质量越高，评估值越高.

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　　整体资产评估与单项资产评估的区别与联系单项资产评估是指评估对象为单项可确指资产的评估！通常机器设备评估、土地使用权评估、房屋建筑物评估、商标权评估、专利权评估等均为单项资产评估。由于单项资产评估的对象为某一类资产，不考虑其他资产的影响，通常由具有某一方面的专业评估人员参加即可完成资产评估任务.整体资产评估与单项资产评估的区别与联系企业整体资产评估与单项资产汇总确定企业资产评估价值的区别①两种评估确定的评估价值的含义是不同的！