投资资金：如果资金比较充裕，想要进行长期运营，考虑投资建设冷库也是一个不错的选择！对于冷库出租来说，可以有效缓解企业资金压力！相比建设冷库一次性的投资，冷库出租在资金运作方面有很好的优势，特别是针对于有大面积冷库需求的客户来说!管理优势：当然在人员配置、设备保养、运行成本等方面，租用冷库更有优势，不需要企业在这些方面花费精力！自建冷库包括冷库安装费用和后期用电费用！建一个储货量为5吨的保鲜库（0-5℃）市场价一般在5万左右,5吨冷冻库大概在3万左右!

　　成本比较综上综述，在建设成本方面，自动化高架冷库与多层土建冷库建设成本已经逐渐接近，装配式冷库成本略低！冷库租赁的注意事项：冷库出租价格低拼质量还是拼价格？价格依旧是首要考虑的问题.对于冷库租赁，其价格的影响因素包括：地价（依据地理位置不同而定）、电费、人工管理费（装卸货和货品记录）、空仓率（空仓会造成成本增加）等方面！当价格低过成本时，只有靠其他方面来弥补！冷库出租价格低，隐藏信息有很多，例如：冷库出租的价格稍低，可能是为了解决空仓率，可能是地块不在市中心，也有可能商家为了竞争拉客、节省电费温度不稳定达不到要求，或者在人工管理方面为了节省人工费存在漏洞！

　　与保险捆，意外之灾有保障冷库仓储式产业化的前提，冷库一旦发生意外，后果难以估量!以烟台苹果为例，烟台核心产区栖霞市有大量冷库，年贮藏能力超过100万吨！遇到好的年份，贩运商们直接到果地里提前订货，冷库也会拼命收储！但2015年的情况很不妙，大部分苹果没人收，冷库里的苹果超70%是果农自己送储的！很多冷库建成一两年就因为收储亏本而倒闭转手，老板跑路情况时有发生。这种情况怎么办？一般情况下，冷库出租都会与保险捆，一旦发生火灾、爆炸之类的意外，货主需要及时保存好现场照片等相应证据！

　　同时，选择租赁冷库时，为了防止不可预计情况，需要选择可靠的冷库建造租赁商。不管是企业企业自建/冷库出租，一定要根据实际情况，结合自身需求，把眼前目标与长远目标相结合，选择适合企业的发展方案!有关冷库租赁和冷库自建还有哪些问题呢？欢迎留言！库架分离式在设计和技术方面门槛较低、难度较小，但由于多了土建结构，建设成本等投资较大，空间有效利用率较低.库架一体式冷库具有造价低、结构稳定性好、空间利用率高、建设周期短等优势，为比较先进和理想的冷库建设方式，但技术难度大，国内仅少数厂商掌握其核心建造技术。

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　　自建冷库的类型及成本分析多层土建冷库建设成本多层土建冷库建设成本主要是土建结构，可以占到70%以上，其他部分主要为配套设备设施投资，比如制冷和保温系统、电气、电梯、叉车等，为满足温度和基本的搬运需求而确定，品牌和类型众多，技术和产品非常成熟！自动化高架冷库建设成本自动化高架冷库主流建设方式又分为库架分离式和库架一体式两种。坏的结果就是货品没人看管、温度无法保障，货物损耗加大.需要冷库仓储储存的东西，无论是水果还是鱼肉，保鲜保质都有相应的技术含量，温度、湿度、含氧量其中一样出了问题，货品损耗率非常高!

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　　租赁冷库和自建冷库哪个划算？主要有以下几点考虑：货物的量：客户需要多大容量的冷库才能满足日常的储藏，这点是衡量冷库出租或减少的关键因素！使用时间：如果客户需要长期使用，对冷库的使用需求在5-10年以上，是比较推荐建设冷库!根据市场调查，不同容量需求的冷库超过3年以上的租借，基本上可以考虑建设冷库。地点设定：如果需求的区域，冷库市场的饱和度不一样，就要另当别论了.市场饱和度不一样，竞争度也不一样，租金价格也会有很大的变化！

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