标的物面积终以国土房管部门实测为准，若与拍卖公告载明面积有出入，拍卖成交价不作调整.载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示!买受人悔拍后保证金不予退还。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任!竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍前到拍卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人!开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）.

　　根据高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：负责执行的人民法院；网络服务提供者；承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；至3项规定主体的工作人员及近亲属!委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者！竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样!

　　因此，司法房产数据更具说服力应从2019年以后开始！2020年和2021年的司法房产同样出现了大幅增加，2021年阿里拍卖平台上的司法房产约168万套，较上一年环比增长约23%，其主要原因又是为何?司法房产数据首先，来看看房子成为司法房产的过程!司法房产流程图一般银行对于断供的购房者都会提供一定的宽限期，如果过了宽限期仍还不上贷款，银行会判定购房者没有还款能力，为了控制房贷的风险，会将房子抵押拍卖之后用于偿还贷款！

宁夏司法房产

　　优先购买权人参加竞买的，应于2020年09月21日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟！竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（3万元以上）支付拍卖保证金.

　　拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保.拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准.拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格！所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。

　　司法房产捡漏专家，专业服务让您买房！司法房产：璧山县璧城街道福兴三街5单元5-1标的物房屋建筑面积1362㎡，套内建筑面积1157㎡，房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2055年03月29日，详见评估报告.标的物为楼梯房，现被执行人自住。本次拍卖范围包含标的物分摊的相应土地使用权、室内装饰装修，但不包含室内家具、家电等可移动物品。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解!

　　标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费（含土地出让金及收益金等）！土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程.对上述标的权属有异议者，请于2020年09月21日前与本院联系.