以代建市场为例，这个市场是分层的，比如四大资管或地方资管，能拿到3%~4%左右低成本的资金，这就是特殊经营牌照的资源禀赋!如果你的资源禀赋是某个特殊领域的专业技能，那就先把本身资源禀赋这个盘维持住，也不一定要好高骛远.资产管理价值提升整合资源后一个，也是难赚的钱，通过主动的资产管理和资源整合提升价值！它需要非常成体系的打法，通过整合资源创造价值，提升资产的价值！不良资产业务经营当前局面市场规模大据银保监会公布的数据，2020年不良市场有3万多亿新增量，加上存量总规模至少在10万亿以上。

　　投行化处置资产，其实很多人都可能在某个单项上做一些尝试，只是这几年机构更加强化了投行运作这个点！理念一是从法律思维到法商思维进行转变.作为法律人，不能把思维停留在单一的打官司诉讼推进。从投资学来讲，因为处置要投入方方面面，站在处置的角度来讲，你的收益才决定要投入多度。二是从单一处置到资源配置进行转变.从单一的处置到通过资源的配置来进行去化！三是从英雄思维到渠道思维进行转变！一定要建立渠道思维，即使从诉讼的角度来看，一审很厉害，二审很厉害，招商不厉害也没用，你在某个环节总要进行合作，才能保证资源始终处在优化的状态.

　　可以预见的是，未来十年内通过转型结构化的变化，包括产业结构的调整，不良资产这条赛道的发展非常可观。收益弹性大不同的投资机构都可能找到自己的利益点.我们的收益年化在10%~30%左右；一些做规模的央企国企回报率在10%~15%；专业处置机构回报率要求至少在20%以上，收益弹性还是比较大的!投资项目难境内外的资本机构热闹了三五年以后，现在纷纷的缩减投资规模，钱投不出去，出现资产荒、投资焦虑症!处置资产难这轮经济环境下，底层资产没有大幅度升值，导致处置处在一个非常艰难的状态。

　　当然银行的不良资产跟企业的不良资产要做一个区分！企业的不良资产主要指的是资产的净损失和潜亏挂账。那么金融领域的不良债权呢？又分为一逾两呆，一逾指的是逾期的贷款，只要是到期没能偿还的贷款，都是逾期贷款!那两呆呢？指的是呆滞贷款和呆账贷款，其实也属于逾期贷款，只不过呆滞贷款指的是逾期两年以上的贷款!呆账贷款是需要核销的，收不回的贷款!作者：不良资产课堂https://www。bilibili.com/read/cv14215676出处：bilibili投资不良资产的获利逻辑不良资产行业的底层逻辑，我把它总结成四个方面：受压资产折扣收益信用修复首先，赚折扣收益的钱！

青海不良资产

　　投行化处置不良资产理解投行化，何谓投行化，投行化本质今天谈到投行化处置不良资产，可能1000个人能讲出1000个投行的模样!个人认为比较贴切的理解：投行就是资源的配置者，是问题的解决者和价值的创造者，符合这个思维的是投行！好多人把投行和投资混淆，投行不是金主，不是投资者，像黑石、橡树这些投行，他们不是金主，金主是那些LP，是投资者，投行是通过整合全球资源来运行的，投行是资源的配置者!专业+资本+资源+资产所有投行的运作，包括各种要素的运营，都是围绕这四个方面！