房产清晰：房源均可专人陪同现场实勘！避免承担被忽略的成本（比如有车位强制绑定购买、装修家具强制绑定购买、面积差异等，实际与公告有差异的情况，有些不去实地勘测调研，根本发现不了.更甚者，直到审税缴税被拒批，才被发现这些潜在因素!这样的风险防不胜防，一旦发现风险立即调整方向才是有效的规避方式）.资金安全：担保您所有款项的资金安全。无论是签订服务合同时支付的定金，还是竞拍时的房源保证金，或者竞拍成功后续一系列的尾款及相关税费，公司全程保驾护航！

　　税费精算：由公司专业的房产投资顾问为您答疑解惑，对待拍房源进行税费精算、保证成本可控!产权过户：手续齐全三个月产权过户!竞拍成功以后，客户经理将持续跟进督促法院的执行进度，领取法院各项执行材料，跟进税务税费事宜，全程协助应对手续办理中的各种突况，保证正常办理过户！房屋交付：如做不到房屋交付，全额赔付！依托公司丰富的实战经验，我们有信心保障每一套法拍房源正常交付到您的手中!如果真的出现了小概率事件房屋交付没有成功，公司郑重承诺，将全额赔付为您服务以来的您的所有相关支出!

　　实地看房流程：①提交需求：把您对房子的期望描述给我们，由客户经理为您建立客户需求档案；②经理初选；③客户精选；④实地看房报名参拍公司将协助您开通相关法拍平台账户，在官方平台里在线支付法拍房保证金!法拍房保证金是每个参与竞拍的人都要先缴纳的，每个标的物只缴纳一次。法拍房的保证金在竞拍结束前处于锁定状态，不可以取走.如果竞拍成功，保证金将作为缴纳购房费用的一部分，剩余部分一般竞拍成功后5到15天内支付成功方视为最终竞拍成功.

　　法拍房优点好买法拍房一般不限购，不限贷，不需要本地户籍和社保，中国居民均可购买法拍房不受家庭限购两套政策影响，不管家庭名下几套房都可以购买法拍房不用排队，不用摇号，可以选择心仪的户型，地段，小区，拥有充分选择权法拍房的房源选择多，甚至有很多正常市场上难以找到的稀缺房源正规法拍房交易成功后与正常一手房、二手房在产权上没有区别，都拥有正规产权法拍房同样在满足积分落户或者国家规定的23项入户政策的情况下，可以申请落户到房子上价格低法拍房可以贷款按揭，并且总价可低至市场价五成，一般的都有个七八成，可以捡漏法拍房更适合投资，大户型可以以市场五折价甚至更低捡漏安全从法院买法拍房，相对于从开放商买一手房，从二手房房东买二手房，全程法院参与，手续更透明，资金交易更安全法拍房一般都是现房，不存在新房烂尾楼等意外情况法拍房缺点信息透明问题：房源信息个人难以了解，看房不方便等流程复杂：购买流程复杂，非专业人士忙的晕头转向过户周期过长：房屋因多次抵押、法官不着急办理等情况导致手续繁杂，过户周期过长隐形消费：税费未事前评估：造成税费的，无外乎多次过户、权利人差异、权利来源、土地性质、房屋性质等。

法拍房贷款

　　 重庆精拍科技有限公司是一家专注拍卖的企业，在法拍房领域深耕十几年，对于法拍房，有着敏锐的市场嗅觉，丰富的优化经验，扎实的技术团队。秉承互利互惠，合作双赢的理念，坚持客户至上，信誉的原则。致力于从多渠道，多方位，多平台为客户提供的法拍房服务，并受到了客户的一致好评。

　　为规避客户在置业和投资中的风险，公司承诺为每一位签约客户，提供《八大服务保障》，保障客户无需承担任何风险的进行司法拍卖房产投资!我们立志为更多的机构投资者和高净值客户提供安全的资产投资管理服务！与投资者同行，稳健共赢!服务流程：了解法拍----委托服务----实地看房----报名参拍----协助竞拍----协助贷款----协助过户----协助交房了解法拍公司提供免费咨询服务！您可通过在线免费咨询，或者给我们留言留下您的联系方式，或者预约现场详聊，我们有专业的客户经理为您解疑答惑!

　　如果选择继续提供，公司将继续为您提供服务，直到竞拍成功为止，期间不收取任何费用!如果您选择终止服务，公司将全部退还您签订合同时缴纳的定金.法拍房概念法拍是司法拍卖的简称，是指被法院强制执行拍卖的标的物!之所以会形成法拍，是因为业主因为发生债务关系（如因银行按揭、民间借贷、各种给付义务而产生的债务等）到期无法清偿而被债权人经过司法程序向法院申请强制执行，将业主名下的财产进行拍卖，以拍卖所得价款偿付债权人。

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　　安心入住：保证购房入住后无任何干扰.入住前，首先公司人员将与原房东沟通，了解潜在矛盾并提前化解，避免日后纠纷；其次公司人员将协助您与小区物业对接，缴纳相关物业欠费，领取水电燃气卡号等，让房间达到啊基础入住要求，免去物业打扰.服务透明：竞买不成功不收取任何费用。在您对房源的期望范围内，如果挑选的法拍房源每一次竞拍都没有在合理价格内竞拍到，并且达到合同规定的服务次数，您可以自行选择是否继续为您提供服务！