如果竞拍失败，保证金将在竞拍结束后72小时内解冻并原路返款.值得注意的是，竞拍成功后房屋尾款过期未支付或者想悔拍，保证金法院是不予退还的。公司将全程为您提供督促指导，保证万无一失!协助竞拍一般缴纳保证金后的1-3天会进行正式开始出价竞拍.我们会安排经验丰富的竞拍经理全程陪同，提前与您协商设置好竞拍上限价格，甚至为您提前提供一些提高竞拍成功率的小窍门，正式竞拍时帮您出价竞拍！竞拍成功后，为您提供尾款支付贷款渠道、办理委托公证，协助您处理成交后的所有法务手续.

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　　为规避客户在置业和投资中的风险，公司承诺为每一位签约客户，提供《八大服务保障》，保障客户无需承担任何风险的进行司法拍卖房产投资。我们立志为更多的机构投资者和高净值客户提供安全的资产投资管理服务!与投资者同行，稳健共赢.服务流程：了解法拍----委托服务----实地看房----报名参拍----协助竞拍----协助贷款----协助过户----协助交房了解法拍公司提供免费咨询服务！您可通过在线免费咨询，或者给我们留言留下您的联系方式，或者预约现场详聊，我们有专业的客户经理为您解疑答惑.

　　协助贷款竞拍成功后，我们的客户经理会协助您及时付清尾款。法院要求的付清尾款时间一般是竞买成功后的5-15个工作日，如果您对于前期全款支付有压力，我们可帮您对接相关渠道先付清尾款，等过户后即可像一手房、二手房那样去做按揭贷款或者抵押贷款。协助过户竞拍成功以后，客户经理将持续跟进督促法院的执行进度，领取法院各项执行材料，跟进税务税费事宜，全程协助办理过户手续!协助交房产权过户后的房屋腾空及物业交接问题，法院根据案情来执行，有很多被占用的案情并不在所交付的负责范围之内，所以个人遇到此类问题，会牵扯很多的精力和时间，甚至筋疲力尽一筹莫展，我们将全程协助办理交房，让您放心收房与法院沟通客户经理及时与法官沟通交房事宜，如果原房东不配合的，督促法官与原房东协调，甚至强制执行原房东安抚对于法官沟通不了也不便强制执行的，委派公司专人与原房东洽谈，商量解决方案，化解矛盾纠纷.

　　房产清晰：房源均可专人陪同现场实勘！避免承担被忽略的成本（比如有车位强制绑定购买、装修家具强制绑定购买、面积差异等，实际与公告有差异的情况，有些不去实地勘测调研，根本发现不了！更甚者，直到审税缴税被拒批，才被发现这些潜在因素。这样的风险防不胜防，一旦发现风险立即调整方向才是有效的规避方式）！资金安全：担保您所有款项的资金安全！无论是签订服务合同时支付的定金，还是竞拍时的房源保证金，或者竞拍成功后续一系列的尾款及相关税费，公司全程保驾护航！

法拍房按揭

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　　如果选择继续提供，公司将继续为您提供服务，直到竞拍成功为止，期间不收取任何费用！如果您选择终止服务，公司将全部退还您签订合同时缴纳的定金.法拍房概念法拍是司法拍卖的简称，是指被法院强制执行拍卖的标的物.之所以会形成法拍，是因为业主因为发生债务关系（如因银行按揭、民间借贷、各种给付义务而产生的债务等）到期无法清偿而被债权人经过司法程序向法院申请强制执行，将业主名下的财产进行拍卖，以拍卖所得价款偿付债权人!

　　税费精算：由公司专业的房产投资顾问为您答疑解惑，对待拍房源进行税费精算、保证成本可控.产权过户：手续齐全三个月产权过户!竞拍成功以后，客户经理将持续跟进督促法院的执行进度，领取法院各项执行材料，跟进税务税费事宜，全程协助应对手续办理中的各种突况，保证正常办理过户.房屋交付：如做不到房屋交付，全额赔付。依托公司丰富的实战经验，我们有信心保障每一套法拍房源正常交付到您的手中！如果真的出现了小概率事件房屋交付没有成功，公司郑重承诺，将全额赔付为您服务以来的您的所有相关支出!“十一五”以来，我市“两个最适宜”城市建设取得了显著成效，最适宜居住和最适宜创业指数逐年提升。但“两个最适宜”目标是随着社会经济发展而向更高层次提升的动态指标，为了科学反映“十二五”我市“两个最适宜”城市建设进展情况，我市将对监测指标体系进行修订。会议研究修订“十二五”期间“两个最适宜”城市建设监测指标体系议题时强调，“两个最适宜”城市建设监测指标要以市民的认可度为标准，与老百姓的生活紧密结合，要动态监测，进一步改善环境，提高市民的幸福指数