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不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光“沐浴,虽然朝南,但并不够暖和。当然,朝正南方向的房子肯定是较好的,因为采光时间*长。不过,这一类房子数量相对较少,价格也比较贵。楼栋位置这个问题,现在我们来分别分析一下。
东面:东边没有遮挡的话,早上的采光很不错,东边视野开阔,一般中午过后太阳就被前面的楼栋遮住了。如果前面没遮挡,看起来是不错但是视野不好,你一打开窗户,外面全是车辆、行人,肯定没有中间楼望下去是景观树木好,即便不是大道,那种小路或者不大不小的路,挨着这种路即便车不多灰尘也是有的。
西面:西边户一般存在西晒的问题,尤其是夏天,超级热。南面:南边的貌似位置较好*抢手,买的时候价格也较高,这个不能否认,可是你得确定以后你家前面,也就是南边没有高层建筑,如果你家这栋楼一共是30层,等交房后,你家正南面又盖起来高层建筑,那么采光将会受到一定的影响。
北面:北面的楼栋,前面好多楼遮挡着,会感到压抑。另外,北面临街,或多或少会受到灰尘和噪音的影响。可是超高层就不一样了,40多层的高层,楼栋分布图_崇州楼栋分布图_成都成名时代文化传播有限公司,选个20楼以上的,采光不要太好哦~~夹心中间楼栋(不包含好楼):如果你家的小区是三面被高层挡住,那你就选那个第四面没有被遮挡的楼栋,至少总有一面是开阔的。
中间楼栋的视野不错,站在自家阳台上看风景起码都是绿油油的,而且住在中间也很安静安宁。有不少购房者看房子的时候,会注意到很多楼盘是沿着城市主干道而建的。处于城市规划的考虑,不少楼盘的沿街楼栋都是设计为高层。有购房者就会有疑惑,城市主干道旁边高层的房子会不会太吵。
其实我们可以不用担心这个问题,理由如下:1、现在的商品房的墙体内外都做了保温层,在保温的同时,也有一定的隔音效果;2、窗户玻璃都是采用的中空双层玻璃,隔音隔热功能比以往的单层玻璃效果好很多;3、楼层越高,离噪音源就越远,噪音的回声效果也就越差,噪音也就会很小;4、噪音多产生于汽车,商店音响等等,白天会大一些,晚上10点以后就很少了。