阳江顺峰北洛秘境配套介绍交通配套阳江顺峰北洛秘境通道:环山路-旅游大道-岛西路海陵岛:沈海高速、海陵大堤、S277省道。20分钟可畅达阳江市区,深茂高铁开通后,项目将1小时直达珠三角!沈海高速、港珠澳大桥、专车轻轨、航空小镇等“海陆空”立体交通的交错环绕,开启一小时滨海生活圈时代。景观资源配套阳江顺峰北洛秘境拥有宽阔海岸线,滩阔水净、沙质细腻。地块正西南面海,东南侧有弧丘铁帽仔将地块分隔为两部分,相连处形成大片的石滩、海边礁石。
公司创办于香港,2000年进驻广州设立总部,并先后在深圳、长沙、北京等地设立了区域公司,设计团队日益扩大,目前已逾500人!怡境景观的业务范围主要包括星级酒店、旅游度假区、商业及综合项目、精品居所、市政项目、生态旅游等的景观规划及设计。在环境规划、园林设计、植物造景、水景设计、户外给排水、电气照明及背景音乐工程设计方面有着尤为丰富和深厚的实践经验,特别是在大型综合性开发项目上,能因地制宜地进行细致的把控,秉承“设计创造品牌,服务雕琢精品”的经营理念,凭借先进的设计理念、过硬的专业技术及国际水准的现场跟踪,形成了一条完整的服务链.
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三、共用部位、共用设施设备的维护和管理:1、保养、检修制度完备;2、共用部位、共用设施设备的维修保证在24小时内实施;3、排水、排污管道通畅,发生堵塞外溢现象及时处理;4、道路通畅,路面平整;井盖无缺损、无丢失,路面井盖不影响车辆和行人通行.四、环境卫生:1、环卫设备完备,设有垃圾箱;2、清洁卫生实行责任制,有专职的清洁人员和明确的责任范围,实行标准化保洁;3、垃圾日产日清,定期进行卫生消毒、灭杀;4、房屋共用部位公共设施设备无蚁害;5、本区域内道路等公用场地巡回保洁,纸屑、烟头等废弃物随时清理;6、房屋公用部位保持清洁,无乱贴、乱画,无擅自占用和堆放杂物现象;7、商业网点管理有序,符合卫生标准;广告和乱贴、乱画现象;8、排放油烟、噪音等符合国家环保标准,外墙无污染.
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物业管理服务标准:一、房屋外观:1、住出入口设有本区域平面示意图,主要路口设有路标,组团及楼栋、单元、户门标志明显;2、房屋外观完善、整洁、外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹;3、室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,保持整洁同意美观,无安全隐患或破损;4、空调安装统一位置,冷凝水集中收集;5、对公共区域违章、私搭、乱建依法进行管理!二、设施设备运行:1、共用配套设施设备完好,无随意改变用途;2、共用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录3、供水设备运行正常,设施完好、无渗漏、无污染:二次生活用水由严格的保障措施,水质符合卫生标准,制定停水及事故处理方案;4、制定供电系统管理措施并严格执行,记录完整,供电设备运行正常,配电设备运行正常,配电室管理符合规定,路灯,楼道灯等公共照明设备完好;5、电梯按规定或约定时间运行,安全设施齐全,无安全事故:轿厢、井道保持清洁;电梯机房通风、井道保持良好,知道出现故障后的应急处理方案.
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