除了本土文化的融合和升华，中山欢乐海岸还将打造极具特色的未来科技主题乐园，为游客带来各种新奇体验，也为中山旅游的科教板块补上空白。▲湾区开放式主题科技乐园效果图欢乐海岸·天鹅堡地块简析S2地块总投资额高达24亿.项目总占地面积177万㎡，总建筑面积207万㎡.是一个20772㎡的商业综合体！项目建筑包括一座5万平方米的商场购物中心、一座2万平方米的酒店、还有一个5万平方米的商业街！拟建设科技互动场馆、VR沉浸式体验馆（无动力装置）等多个娱乐科技体验馆等多个娱乐项目体验馆，是一个全新的文旅娱乐项目聚集地!

　　欢乐海岸·天鹅堡近期中山多个新盘不约而同地开放展厅或区，而备受关注的中山华侨城欢乐海岸住宅项目——欢乐海岸·天鹅堡也开放了.位于岐江新城的大热门项目，自然引人瞩目，它到底会带来什么惊喜？提前来电咨询预约可享受团购优惠及购房大礼包项目定位宜居生态片区，规划有缤纷曲水湾、创意文化园、未来科技乐园等多个休闲娱乐区域，还有湿地公园、香山外滩天际线、一河两岸观光带等生态观光区域，打造一个全业态大型城市文旅综合体！

　　此外，中山华侨城欢乐海岸发挥“一河两岸”天然优势，将中山的香山历史人文，与水岸景观结合，在中山打造一个类似上海外滩的“香山外滩”，充分为旅客呈现一种包容自然景观、历史人文及时尚潮流的独有滨水休闲体验.想亲近大自然，下楼走远两步，就是220亩超大湿地公园。其就在欢乐海岸的西南侧，由华侨城改造和运营，将大量保留原有植被!可以想象，未来和家人漫步其中，一边看水鸟齐飞，一边认识带孩子认识中山本土的植被.其中，S3地块为住宅地块，正是“欢乐海岸·天鹅堡”整个天鹅堡项目占地87亩、共12栋住宅，户户朝南!

　　据透露，项目未来或会发展延伸到科技乐园对面的TOD板块，目前正在洽谈中!欢乐海岸·天鹅堡位于石岐街道岐港路与北外环交界处，属于中山城市新中心岐江新城.项目东距中山北站500m，北距中山北外环200m.未来，深中通道（建设中）、深茂铁路、广中地铁18号线（建设中）等相继开通后，将与广州、深圳中心区无缝链接!欢乐海岸天鹅堡，备案价在2万+/㎡根据备案表，项目销售单价在94-64万元/㎡区间，一套下来销售价几乎都要200万/套起步.

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　　 关于华侨城欢乐海岸，作为一家主营产品为中山华侨城的厂家，中山市优创新房网络科技有限公司在房产中介这个行业中都享负盛名，在业界中也有一定的地位。

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　　欢乐海岸天鹅堡，备案价在2万+/㎡根据备案表，项目销售单价在94-64万元/㎡区间，一套下来销售价几乎都要200万/套起步!面积段主要有99平和126平两个户型，三/四房两厅两卫.按照华侨城的分类，其住宅体系从低到高，有欢乐系、山系、里系、岸系、堡系五大体系，堡系处于金字塔.S1地块则为娱乐康体项目，拟建设科技互动场馆、VR沉浸式体验馆（无动力装置）等多个娱乐科技体验馆，总投资6个亿，总占地面积60986㎡，总建筑面积达14847㎡！

　　从中山北站出发，3站到深圳，4站到广州南，1站到珠海，1站到江门，湾区枢纽大抵如此!第二张，北外环环绕项目而过.这条快速路和长江路、博爱路等构成了中山的一环，将项目与东区、南区、西区无红绿灯连接起来!内联外通，堪当几何中心的中心.当万千人流在这里汇聚，人气如浪潮澎湃，精彩落幕.欢乐海岸·天鹅堡盛大绽放总的来说，99㎡和126㎡，三至四房两种户型，户型中规中矩，是市面上常见的产品，而126㎡的设计会更好！

　　面积段主要有99平和126平两个户型，三/四房两厅两卫！整个天鹅堡项目占地87亩（58522㎡）、建筑面积2370968㎡，容积率99，绿化率304%，规划1169户，车位比1：6，车位共1909个，共12栋住宅，户户朝南!提前来电咨询预约可享受团购优惠及购房大礼包园林规划上，小区实行人车分流，有约5万㎡景观（约等于2个足球场），自然山林区、自带阔景泳池区、童乐天地、城市客厅区、下沉会客区、社区剧场区、探险趣园区、综合运动场和800米健康跑道等多样社区休闲空间，等15区的打造，无不体现了华侨城对塔尖居住生活的思考。