现在购房者买房，大多是期房。期房的毛病，通常在于看不见也摸不着，良心一点的楼盘，会给你做个实地板房，大多数时候，你只能通过沙盘、规划图、户型图和异地板房来了解！今天，想跟大家伙聊聊，你真的会看沙盘与总规图吗？其他教程也整理好了，方便大家温故而知新：01楼栋分布首先，咱们可以从沙盘直观地看出楼栋的数量与分布，以及楼间距的大小！现在，大多数楼盘的沙盘只会摆放档期销售的楼栋，那些未开售的就会使用一个个玻璃底座来代替！

　　而另一边，岛上竟然有项目降价52万！冰与火的碰撞，究竟，哪个更能代表当下的马鞍岛？马鞍岛爆款楼盘高劲减52万？日前，房频君在朋友圈看到一张海报，湾区爆盘保利天汇左岸，竟然有房源优惠52万!从海报得知，本次降价房源全部位于5栋，但未标明楼层，面积段为100-117㎡.而原价格全部超3万/㎡，降价后，低为64万/㎡，总价优惠幅度为42-52万！要知道，6月1日保利天汇左岸一栋开售时，122套房源只用了30秒全部售，6月25日加推2栋，128套也是45秒就被抢空，战绩彪炳!

楼盘现价

　　例如，这张规划图中，将儿童活动乐园、健身跑道甚至消防车位的颜色都设置成蓝色!这样做，一来能增加总规图的色彩丰富度，使其更加美观；二来，则是因为蓝色在人的潜意识里代表水系，如果不注意看旁边的图例，很容易产生误解！3配套设施配套设施是总规图上容易被忽略的一项内容，因为它通常是由图例来间接表达。房叔在这里讲两个与我们平时生活息息相关的配套：一是地下停车场的出入口。我们在买房时，要特别留意它的位置！出入口应该尽可能远离主干道和道路交叉口，否则极易造成拥堵，并且与学校等公共设施场所也应保持超过20米以上的距离!

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　　另外，在中山，可以分为马鞍岛和其它区域，即岛内和岛外；特别深中同城趋势下，马鞍岛它的位置是无可取代的!破3万/㎡备案价，是符合马鞍岛发展预期的，要知道因为广佛同城，目前千灯湖板块已经涨至5-7万/㎡了！进入下半年，马鞍岛的热度与上半年相比，可谓相去甚远.用网友的话来说，岛上实在是“太平静”了！事实上，岛上几大项目逐渐都有了新动作，如粤海城、招商臻湾府、万科西海岸等几个新项目，备案价均已经出炉!基本上都越过3万/㎡，高的甚至已达4万+/㎡!

　　这种建筑布局的小区，楼间距、绿地面积会比较大，每栋楼都能充分享受阳光，通风良好，居住环境舒适，没有明显的缺点!该布局形态常见于非核心区的大园林社区中.由于非核心区的土地开发强度要求不高，楼盘可以主打宜居牌.2小区园林接着，我们再看园林!谁都希望自己居住的小区有一个公园般的园林，天天下楼就能逛公园，简直不要太舒服!不过，在当前以“小街区，密路网”为指导思想的城市规划体系下，大园林社区在主城区很难再出现了!