一楼的老人房，完全可根据需求改造为娱乐场地，如健身房、音乐间、玩具房、观影厅、画室等，多种生活场景任大家切换!|首层房间效果图再看约102㎡户型，层高同样约9米.|板房-客厅实景在格局设计上，市面上做三房的面积，方直硬核打造出高拓展3+1房。约102㎡的建面，实用项目推广名：方直彩虹公馆楼盘备案名：翠云景园开发商：方直集团建筑面积：30。8万㎡占地面积：105134平方米建筑面积：3081403平方容积率：50绿化率：401%停车位：车位588个楼栋总数：5栋总户数：588户车位比例：1:1物业公司：方直物业（广东方直物业管理服务有限公司）产权：70年（2068年6月22日）物业费：95元/㎡·月物业费描述：住宅95元/平方米·月楼层状况：1栋29层,2栋30层，两梯四户总栋数：11栋洋房，97套别墅，3栋复式住宅收楼时间：1-2栋2022年6月精装收楼，3/4/5栋2022年12精装收楼，6-7栋2023年3月精装收楼，周边设施交通：项目位于中山城市核心组团彩虹板块西侧，占据繁华核心，交通枢纽之核，近享深茂铁路（规划中）沿线，一站到南沙，两站到东莞，三站到深圳。

　　|逢开必爆而销售透露，项目之所以销，跟社区打造和产品力优势不无关系，而1万出头的优惠价，以及“超常发挥”的高性价比，则起到至关重要的作用!是的，项目均价确实是1万出头.让投资客都想住下来30万方“一生之城”，太霸气走进方直彩虹公馆，这座超30万方的配套大城，已经初具规模，高层洋房、复式、别墅多种产品一应俱全，项目素质与价格形成巨大反差！单是体量，已经十分难得。要知道，目前中山主城走招拍挂的地块，占地超5万方已让许多房企欢呼，像方直这样占地超10万方的“巨无霸”，可以说越发稀少.

　　厨房相连餐厅构成极短家庭动线户型相对方正，入门玄关过渡到客厅！入门一侧是厨房，与客厅分隔，有效的阻止了烹饪时产生的油烟气污染客厅。厨房空间面积大，U型厨房增加了空间的实用率。同时方便烹饪，厨房洗菜台处留有窗户设计，利于烹饪是产生的气味快速散去，同时便于采光，打造明亮厨房空间。餐客一体家庭动线紧凑餐厅与厨房相邻，一楼活动区家庭动线紧凑，方便住户的日常起居生活!厅出阳台朝南，大采光面打造明亮户型，同时屋内通风效果俱佳！

方直彩虹公馆房价

　　|项目实景现场一位深圳买家直接表示，“犹豫了很久还是放弃东部，选择了方直！”其认为项目身处中山城芯，地段优越，自身又具备爆发因素，环境好，配套齐全，以后若工作变动，说不定会选择住下来.“月供也低，就当定期理财咯。”户型绝了。霸气神复式，约102㎡叫板140㎡房叔继续前往板房区，发现了一个非常有趣的现象，销售的语气神台瞬间豪情万丈，激情满级.大约，作为中山主城赠送空间的复式神户型，确实足够令工作人员与有荣焉。

　　6高速2高铁4城轨贯穿西区，大湾区城市群生活圈，“新中山速度”正在形成!幼儿园：西区中心幼儿园中小学：沙朗小学、西区中心小学、烟洲小学、西区中学、西区高中综合商场：大信新都汇（新家园店）、迪卡侬、麦德龙、天悦城、兴中广场、华润万象城医院：西区医院、市中医院银行：中山农商银行(南区悦盈支行)其他：彩虹公园、西区休闲文化公园、彩虹绿洲湿地公园、岐江公园、中山公园、逸仙湖公园、华侨城欢乐海岸、中山国际酒店、富华酒店、维也纳酒店小区内部配套：幼儿园、健身设施、游泳池方直彩虹公馆，作为方直集团在中心的匠心之作，九大必买理由地处中山中心组团—西区!