一楼的老人房，完全可根据需求改造为娱乐场地，如健身房、音乐间、玩具房、观影厅、画室等，多种生活场景任大家切换.|首层房间效果图再看约102㎡户型，层高同样约9米。|板房-客厅实景在格局设计上，市面上做三房的面积，方直硬核打造出高拓展3+1房！约102㎡的建面，实用项目推广名：方直彩虹公馆楼盘备案名：翠云景园开发商：方直集团建筑面积：30!8万㎡占地面积：105134平方米建筑面积：3081403平方容积率：50绿化率：401%停车位：车位588个楼栋总数：5栋总户数：588户车位比例：1:1物业公司：方直物业（广东方直物业管理服务有限公司）产权：70年（2068年6月22日）物业费：95元/㎡·月物业费描述：住宅95元/平方米·月楼层状况：1栋29层,2栋30层，两梯四户总栋数：11栋洋房，97套别墅，3栋复式住宅收楼时间：1-2栋2022年6月精装收楼，3/4/5栋2022年12精装收楼，6-7栋2023年3月精装收楼，周边设施交通：项目位于中山城市核心组团彩虹板块西侧，占据繁华核心，交通枢纽之核，近享深茂铁路（规划中）沿线，一站到南沙，两站到东莞，三站到深圳.

　　 公司是一家以房产中介为主的企业，主打方直彩虹公馆，更多产品详详情请拨打电话：13631158922亮亮 或到访广东省中山市沙溪镇翠景南路18号世纪新城2期8幢35卡C商铺。中山市优创新房网络科技有限公司期待与您一起合作共赢，在追求低价格高效率，快速度的同时，更注重质量的保证，努力为客户做好每一件产品，做到在成长中求发展，始终保持一种尽善尽美的工作态度，满怀希望和热情的朝着目标努力。

　　众所周知，复式产品在市面上并不常见，尤其是寸土寸金的城芯地段，一如珠江新城汇悦台的600+㎡复式，只有十多套，总价均过亿，只有极少数企业家可以享受.那么方直，有多霸气？重金研发户型，将少数人的美好，送到更多普通置业者手中.|项目实景令人拍案叫绝的是，这批复式神户型，均为70年产权住宅，每一套都坐拥超高赠送率，居住尺度喜人！我们首先走进约123㎡复式四房，约9米层高城芯罕有，大家置身其中，不会有任何压抑感!

　　不仅如此，多功能房间相对独立，改造起来非常方便，即使日后想进行二次改造也不用担心会影响到其他"已成定局"的区域.满足置业者的随心所欲和个性的奇思妙想.多功能房间增加户型灵动性玄关过渡至客厅，客厅与景观阳台相连，俯瞰园林美景。多功能房间紧邻客厅，可改造成会客茶厅、家庭活动室等。对于三代同堂家庭，多功能房可以作为长辈房，省去了长辈上下楼的烦恼！阔绰飘窗面积，铺上榻榻米，享受清风徐来的午后!上下层双厅宽奢居住体验随楼梯至二楼，来到二楼厅内，二楼客厅连接两个卧室和卫生间!

　　低密度城市院居大盘!项目总建面愈30万m2，容积率0，涵盖高层洋房，复式，别墅院子三类产品，是城市稀缺的低密大盘!2轴6园，五重立体园林景观!以中心景观轴线为引，尽享四季花海，景观会客厅，水漾泳池，全龄儿童乐园，运动场所等园林景观.铂金物业.方直物业作为中国知名物业团队，专业服务于酒店，住宅，写字楼等物业，品质与服务的保证，让您和家人的生活更贴心!现代品质家，品牌交标！方直·彩虹公馆精心把雅装的理念贯穿于户型、室内、景观、厨卫、水电、收纳等多个细节中，融入智能化安防系统，集成片区内难得的高装标，全位保障业主的生活品质.

方直彩虹公馆怎么样

　　高赠送n+1户型！96㎡2+1房，118㎡3+1房，高赠送率，南北通透，高拓空间，让您住得更划算更舒服！稀缺产品144㎡院子别墅!4房2厅，全套房设计，双入库车位，多露台赠送，前庭后院，享受人生的院子！商业配套：沙朗壹加壹、沙朗市场、穗兴市场、彩虹市场、农产品交易中心蔬果批发市场悦城兴中广场、美林广场学校：彩虹幼儿园、阳光幼儿园、安琪幼儿园、西区中心幼儿园、穗安小学、沙朗小学、昌平小学、广浩学校、新长江学校、西区中学医疗：市中医院、西区医院、广丰卫生服务站银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、农商银行交通：内部交通网络、北外环、沙古公路、公交站、隆平路站07六冲公交站228203210、沙朗市场003025050K21028-055外部交通网络：外出交通工具、中山北站、富华总站、广珠西线、中江高速、深中通道、105国道不久前，"惠八条"限购政策出台，进一步明确了政策调控的方向，而后续的三四线城市或将会成为重点调控对象！

　　|项目实景现场一位深圳买家直接表示，“犹豫了很久还是放弃东部，选择了方直。”其认为项目身处中山城芯，地段优越，自身又具备爆发因素，环境好，配套齐全，以后若工作变动，说不定会选择住下来!“月供也低，就当定期理财咯.”户型绝了.霸气神复式，约102㎡叫板140㎡房叔继续前往板房区，发现了一个非常有趣的现象，销售的语气神台瞬间豪情万丈，激情满级。大约，作为中山主城赠送空间的复式神户型，确实足够令工作人员与有荣焉！

　　在疫情的当下，这款户型堪称必选！其空间非常从容，房间均好性也十分出色！一入户，一侧是卫生间，疫情期间业主可在归家瞬间，就卸去一身烟尘与疲惫！|首层效果图入屋，餐客通厅，空间阔绰；L型厨房，洗切煮一气呵成，方便好用!|户型3D渲染参考图4个房间均好性超强，不存在小房“睡不了”的问题!小房间开间也超过3米，而主卧、大次卧开间更达约55米，即便摆放大床、通顶衣柜，也还有充足的活动空间。|房间效果图而正规4房，实现一步到位之余，还可为家人的兴趣爱好腾出发挥的空间。