第二个因素是内局的及规划能改善大约占百分之三十左右！所以外局及住宅本身的互动所产生之变化，大致上有一百多种的风水格局，对个人的感情、生活及事业、财运都有直接且强大的影响。住宅的吉凶，以内局来论，大部分的因素，都是压迫感，气流不通、散热不良才会造成很多家内不安宁及口舌之争.如果住宅通气顺畅，规划恰当，当然家内平安。如格局错误，对住宅财运不顺，夫妻容易吵架，也会造成身体的不适及文昌位之影响等.可见住宅内局之规划也是非常重要而不可忽视的.

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　　挑廊挑出房屋墙体外，有顶盖、有围护物（如栏杆）、无支柱的通道！通廊指联接建筑物间，有顶盖、有廊台，具备一定形式的通道!在地面上的称底层通廊或长廊、回廊；高出地面的，二层以上的则称架空通廊！门廊指建筑物门前突出的，有顶盖、有廊台的通道.如门斗、雨罩、雨蓬等.阳台泛指有性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施，供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间!根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台；根据其空间位置分为底阳台和挑阳台!

　　单纯打压，后果是减少供应，在现行利益格局下，会影响政府财政，因而难以持续.社会上有大量游资，是个客观存在（仅温州市就有近万亿），一有风吹草动，还会回来!一旦回来，房价仍然无法控制!因此，治本之策是增加住房供应，但只增加保障房的供应和商品房的供应，仍然解决不了中等收入人群的问题，必须考虑改革住房制度，增加一个第三轨的供应渠道，才能从根本上解决城市居民的住房问题[2]住宅进深住宅的进深就是指住宅的实际长度.

　　单元式房屋指整楼设计分割为由多个可独立出售或出租的部位及各种特定功能的共用部位组成的房屋！如商品房、拆迁安置房、综合楼等类型.幢是指一座独立的、同一结构的、包括不同层次的房屋!廊泛指联接房屋墙体以外，有围护结构和台面，作为通道的建筑物.一般不具备构成“房屋”的相应条件。柱廊有顶盖，有廊台、有支柱或兼有一侧围护墙体的供人通行的建筑物，如长廊、回廊等。檐廊在屋檐下有顶盖、有廊台和建筑物相连的作为通道的伸出部位。

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　　生活配套小区附近有天鹅湖公园是休息娱乐好去处，两江新区人民医院也在附近，出门有超市，爱琴海、光环商圈也很近小区不足车位不足，房龄老了，小区环境老旧，物业类型公寓住宅权属类别商品房住宅竣工时间2016年产权年限50年总户数6298户总建面积暂无容积率60绿化率30%建筑类型高层所属商圈空港统一供暖否供水供电民用停车位100(1:0。0)物业费80元/平米/月停车费地面180.00元/月，地下220。00元/月车位管理费暂无在售房源891套在租房源179套轨道交通小区距离三号线观月轻轨站700米莲花站9公里公交站观月南路300米可达业主自驾出行方便小区户型小区主推75-96平两房到三房由高层组成楼栋间距宽采光通风效果好双卫带入户花园南北通透其他描述小区是长安物业2元/平物业服务好对人亲切小区设施维护及时对植被定期就行修剪无乱堆乱放小区设施小区中心有小公园中庭大公园内植被和楼栋间绿化相互呼应有游泳池篮球场儿童娱乐设施等生活配套小区生活方便3公里新世纪百货2公里重百商场700米观月超市基本可以满足业主购物逛街小区不足小区是划拨地土地出让金和非税。

　　在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：0米、3米、6米、9米、2米、5米、8米、1米、4米、7米、0米！为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长!平台供居住者进行室外活动的上人屋面或住宅底层地面伸出室外的部分!露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台！过道壁橱住宅套内使用的水平交通空间。