专业一站式法拍服务，买法拍就来重庆法拍网，让您无忧买房。根据高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人！权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知.为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知。

　　实地看房，租赁及被占有的房子要当心法拍房想看房可没那么方便，不去实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产，而法院对房子的瑕疵是不担责的!去看看，也能了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。在法律上买卖不破租赁，也就是说这个房子买卖是不影响租赁合约的，如果原房主租给了别人居住或者做生意，你是没有权利赶走租房的人的，只能等合约到期或者赔付对方违约金才可以！如果遇上那种租给品牌店铺和酒店式公寓之类长期租户，那交接、腾退处理起来都很复杂，成本也特别高!

　　重庆精拍科技有限公司坐落于重庆市南岸区，是重庆重庆南岸区知名企业，公司业务联系人总：13212311981， 期待您的来电咨询更多关于法拍相关信息！

　　您也可以在订单详情页以及所获拍的拍品详情页查看对应的成交确认书，成交确认书是您提取拍品的必要文件，请您仔细核查，并于下载打印后与相应拍卖行签订成交确认书.线上/线下付款方式（提示：竞拍成功后，请按《竞买公告》或《竞拍须知》内规定的时间完成支付，否则系统会取消订单，并将此次拍卖结果按照违约处理.）线上支付：选择在线支付，请您进入“我的订单”，点击“付款”，按提示进行操作；目前在线支付支持支付、京东支付、微信、银联在线、京东钱包等方式进行支付，可根据您的使用喜好进行选择！

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　　因为一套房子就算按便宜的价格来算的话，几十万是基本的!然而对于普通的工薪阶级来说，要一次性拿出这么多钱是很困难的一件事!就算拿得出来，后面要承担的压力也是比较大的，因此现在很多年轻人更愿意贷款买房.明确过户流程如果以上四点都没有问题，并终通过司法拍卖成功买到了房子，购房者就要尽快办理过户手续了，那法院拍卖的房子怎么过户？购房者首先要确认法院是否解除了该房产的查封!准备好相关材料，用书面方式寄给有关部门。

　　拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力.拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织！法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件！竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买！竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担!

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