仪表信息:进行仪表的管理,包括水表、电表、燃气表、热水表等仪表!支持一房间多块表、仪表多倍率、仪表损耗公摊设置、总表分表计算!可按照面积、比例、数量等方式计算公摊.支持抄表预警、换表操作、单户调整等方式物业收费费用定义:针对项目的所有收费类型定义,可自定义单价、公式、滞纳金方式、四舍五入方式、专款专冲方式、发票设置、税率设置等信息费用分配:费用定义的费用分配到每个房间,支持房间收费个性化,多样化票据管理:自定义票据样式、支持收据内容调整、纸张大小设置、收款章上传、公司logo上传、票据编号管理、票据数量管理、收据备注管理抄表:支持每次的抄表录数、仪表数据导入、损耗设置、公摊设置、倍率设置、单户入账、批量入账、自动计算、自动保存、优惠操作、预警检测生成应收:批量生成所有房间的应收收银台:对于所有费用的收取,支持多种收款方式、自定义优惠方式、自由选择收费时间、滞纳金的计算收取、专款专冲与一款多冲、临时费用的收取、押金的收取退还与转预收、单户费用生成删除与调整、单户房屋过户、找零计算、费用自定义备注等信息报表查询交易汇总、交易明细、收费率报表、欠费明细表、账单通知、应收管理、综合查询表、交易记录、收费明细报表、折扣明细表、预收款报表、收清欠汇总表、清欠率、过户查询、提醒明细、费用情况表、发票统计表、押金记录表、日结明细表、调账记录、银行信托:21种报表可统计应收、实收、欠费、收清欠、收本期、收预收、收缴率、预收款等各项数据微信云平台微信缴费:业主无需去现场进行缴费,通过公众号即可实现在线缴费,形成电子收据,钱款直接进入对公账户,保证资金安全,提高项目收费率.
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聚城科技发展于2003年,一直专注于提供智慧物业整体解决方案,已成为行业认可的物业管理软件和智慧社区系统集成提供商,并于2012年开展物业管理培训课程,增强了“聚城为物业创造价值”的核心竞争力!使用聚城物业管理软件的客户已超过2000家,物业项目超过8000个,接受过聚城专业管理培训的物业企业已经超过10000家.18年来,聚城科技以持续的经验积累和落地的技术创新为发展动力,以专注、专业的态度,以强大的产品研发能力、本地化服务能力、物业管理咨询能力,满足物业企业不断升级发展的需求,为物业创造价值!
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欠费通知:实现欠费信息的准确推送,可实时将欠费信息传达到业主,间接提升收费率,同时业主只能看到自己的欠费,保护业主隐私安全!房间管理:可查询某房间中当前所绑定的人员信息及时间,方便后期进行统计!用户审核:实现业主申请绑定请求的操作,通过、拒绝、解绑等,详细显示了提交的信息及软件中的备案信息,有单独通过和全部通过选项,方便物业快速核对信息!物业服务业务受理:提交报修人个人信息、房间信息、预约时间、事件描述、上传图片、业务分类、处理方式及处理人等,完成提交报修事项!
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细致:项目满意度跟踪调查、故障/问题操作指导、电话远程现场微信服务.无忧:多渠道解决客户疑问、操作指南指导、系统升级及时通知。1、专业的软件开发团队。自从2003年公司推出聚城物业收费软件以来,我公司结合多家物业公司的管理经验,深入的研究物业收费和管理工作,经过18年的发展,我们培养了一批经验丰富、熟悉物业成功运作的技术人才!在软件的前期调研中,我们的技术人员能针对贵公司提出的意见和建议,能快速的提出一套解决方案,这对于我们之间的畅快沟通,有很大的推进作用!
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微信报修:业主通过公众号即可直接提交报修,报修信息可填写文字、上传图片、录音,保证准确的信息传到物业!物业处理情况实时反馈给业主,提高业主的满意度,业主可在线评价,节省物业公司回访的时间!消息推送:实现准确、模糊推送,节日祝福、各种通知可实时传达给业主,提升物业服务品质!截止日期设置:可设置不同的缴费规则.例如是否允许业主选择缴费、无法选择性缴费、有欠费必须缴纳等,都可通过不同的情况来设置,适用于各种场景!
第二 服务内容
第三 服务标准
第四 免责条例
第五 合同期限
还是自己慢慢写吧 或者出钱 别人也是可以给你写的 比如我