二手房

成都二手房市场的发展，随着时间的推移，呈现出不同的态势。以下是对成都二手房市场的介绍：在2000年前，成都二手房的价格在4000-4200元/平方米左右。但到年底前，价格已经上涨到4300-4400元/平方米左右。而2000年后的二手房，4400-4500元/平方米左右的价格已被现在的购房者所接受，在此基础上，年内上涨到5000元/平方米左右。在区域上，西门是目前成都比较具有人居环境的区域，特别是青羊大道沿线，集中了很多的高品质楼盘。选择在该区域购房的群体组成也比较多样，青年、中年、老年都将该区域看作是居住的地段选择。从目前的市场交易来看，金牛区和武侯区两个区域的二手房成交量已经占到了总成交量的一半以上。北门的二手房交易，是目前成都各个片区较为平淡的区域。购买二手房的外地人占了44%左右，外地人形成了强大的购房群体。总之，成都二手房市场的发展态势良好，但具体的房价还会受到多种因素的影响。如果您有购房需求，可以参考市场情况来做出决定。在成都买新房和二手房的区别如下：户型适中，总价低。从市场上看，中小户型的二手房受青睐，总价低是其中的原因之一。地理位置好。二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。配套设施齐全。二手房大部分都为成本价购买的单位住房，小区已建设多年，已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备。现房交易。二手房是现房交易，可以实地考察房屋的质量和周边环境等。新房子从整体规划到室内布局都能体现当今新潮流和品味。而且设计更合理、实用。新房子及其配套设施的安全性能更好。据统计，新房子屋主受火灾而伤亡的机会远远小于居住于旧房子的人们。成都买二手房需要购房资格。根据成都市住房限购政策规定，只要是购买住宅，不管是二手房还是新房都需要购房资格1。成都全城都实行限购政策，对于具有本地户籍的家庭，可以在成都购买2套住宅，但如果购房者及家庭成员名下已经拥有两套住房，就不具备购房资格了，对于外地人员，要求必须在成都连续缴纳社保满24个月以上，且在限购范围内没有住房。

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